Переход от долевого строительства к проектному финансированию защитит интересы граждан

Принятие закона, предусматривающего создание новой системы финансирования жилищного строительства, переход от долевого строительства к проектному финансированию позволит защитить интересы граждан, уверены в «Единой России».

Рабочая группа Президиума Генсовета партии «Единая Россия» по защите прав дольщиков будет внимательно следить и выявлять случаи завышения стоимости строящегося жилья, и совместно с Министерством строительства России и региональными властями принимать все необходимые меры реагирования.  Об этом заявил руководитель рабочей группы, первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин.

«Поправки, которые прописаны в законе, дополнительно гарантируют, что деньги дольщика обязательно будут направлены на строительство именно его дома. Если застройщик хочет пользоваться деньгами дольщиков, а это для него дешевый финансовый ресурс, то пусть он собирает эти деньги в определенном банке на специальном эскроу-счете, и получает свою прибыль после того, как гражданин получит свою квартиру. Проектное финансирование означает, что банк будет осуществлять сопровождение, чтобы привлеченные деньги шли на строительство конкретного объекта, а не другого или на иные строительные цели. Это правильно и справедливо», – заявил Сидякин.

При этом Сидякин уверен, что те, кто работает с деньгами дольщиков, должны это делать добросовестно. А механизм, предусмотренный принятым законом, направлен против создания «пирамид» - когда на вновь привлеченные средства дольщиков выполнялись предыдущие обязательства застройщика.

«В цене на жилье много составляющих: это и стоимость стройматериалов, и плата за подключение к коммунальной инфраструктуре, и соблюдение правил землепользования и застройки – чем меньше административных барьеров, тем быстрее к застройщику возвращаются вложенные средства. Закон меняет модель жилищного строительства, а не экономику стройки, поэтому напрямую на цену квартир изменения в долевом строительстве не должны сильно влиять», – считает он.

Рабочая группа Партии по защите прав дольщиков продолжит работу с регионами, чтобы помочь достроить проблемные объекты, которых по состоянию на начало 2018 года насчитывается 1179 в 72 субъектах РФ.

Напомним, что в ходе ежегодного Послания Федеральному Собранию Президент РФ Владимир Путин заявил, что считает необходимым постепенно отказаться от долевого строительства и перейти на модель, когда основная ответственность лежит на застройщиках и банках.

4 июля глава государства подписал закон, предусматривающий переход к новой модели финансирования строительства жилья с использованием эскроу-счетов и усиливающий защиту прав дольщиков. С 1 июля 2018 года использование эскроу-счетов при привлечении средств дольщиков будет носить добровольный характер, с 1 июля 2019 года – обязательный.

Как отмечал депутат Государственной думы от Чувашии Николай Малов, закон призван не только не допустить появления в стране новых обманутых дольщиков, но и нацелен на решение проблем тех людей, которые уже пострадали от действий недобросовестных застройщиков, также предусмотрена солидарная ответственность владельцев строительной организации за причинённый гражданам ущерб.

АУ "Редакция Аликовской районной газеты "По жизненному пути"

Первоисточник: Чувашское РО партии "Единая Россия"

 
По теме
С 1 июля изменились правила продажи жилья. Как это коснется дольщиков? - Интернет-газета Мой город Чебоксары Специалисты управления Росрестра по Чувашии разъяснили, какие изменения произошли в долевом строительстве С 1 июля резко ужесточилось государственное регулирование жилищного строительства.
02.07.2018
Вопросы кадастровой стоимости, напрямую влияющие на размер ежегодной уплаты налога, аренды, не теряют своей актуальности и вызывают всё больший интерес в обществе.
15.07.2018
Соблюдение несложных правил позволит вам избежать возможности стать жертвой мошенников и лишиться своих денег Виды мошенничества Штрафные санкции оператора.
15.07.2018
 
Подполковник полиции Владимир Чурбанов, начальник отдела МВД России по Новочебоксарску. Фото из архива редакции - Газета Грани В отделе МВД РФ по Новочебоксарску подвели итоги I полугодия 2018 года. Их “Граням” прокомментировал начальник отдела Владимир Чурбанов.
14.07.2018 Газета Грани
12 июня в 23.20  на 7 км  автодороги «Лапсары-Мокшино» произошло ДТП. Водитель 2001 года рождения, не имея права управления техническим средством, самовольно, без разрешения родителей, сел за руль «Opel Zafira”.
13.07.2018 Газета Таван Ен
Талантливый журналист Валерий Мутрисков, много лет работающий в газете, стал победителем конкурса антикоррупционной направленности, объявленного Министерством цифрового развития,
11.07.2018 Газета Грани
Делегаты 1-го республиканского съезда Общества друзей радио. 1925 г. Союзу журналистов Чувашской Республики исполнилось 95 лет.
11.07.2018 Газета Республика
Константин Репин с тренером Андреем Михайловым. Фото из архива cap.ru - Газета Грани На прошедшем в Челябинске чемпионате России-2018 по легкой атлетике среди лиц с ПОДА наша спортивная гордость и надежда Константин Репин завоевал титул чемпиона в беге на 400 м.
14.07.2018 Газета Грани
Увеличить - Администрация г. Чебоксары Оригинал Футбольные поля и универсальные спортплощадки стали активно появляться в Чебоксарах с 2017 года, когда город в едином порыве со всей страной принял эстафету подготовки к чемпионату мира - 2018.
14.07.2018 Администрация г. Чебоксары
В Чебоксарах прошел летний Кубок Лиги особого статуса «Подъем» Международного союза КВН.
14.07.2018 Газета Чебоксарские новости
Оригинал Футбольные поля и универсальные спортплощадки стали активно появляться в Чебоксарах с 2017 года, когда город в едином порыве со всей страной принял эстафету подготовки к чемпионату мира - 2018.
14.07.2018 Газета Сельская Жизнь
Оригинал На базе спортивного комплекса республиканской СШОР №3 Минспорта Чувашии, расположенного в Новочебоксарске, на этой неделе начались тренировочные сборы молодёжной сборной команды Нижегородской области по плаванию.
13.07.2018 Газета Сельская Жизнь
Руководители отрасли ЖКХ г.Чебоксары изучили состояние территории в мкр улицы Гладкова - Администрация г. Чебоксары Оригинал 14 июля по поручению заместителя главы администрации по вопросам ЖКХ Владимира Филиппова совершен обход территорий многоквартирных домов в мкр "Ул.
15.07.2018 Администрация г. Чебоксары
Поверили в капремонт - Газета Чебоксарские новости «Спасибо, что отреагировали на наш звонок. На следующий день лифты уже работали» — такими словами встречали 12 июля главу администрации города Чебоксары Алексея Ладыкова жители дома № 8 по улице 139-й cтрелковой дивизии.
14.07.2018 Газета Чебоксарские новости